2012西安楼市金三银四有戏没戏?
3年来西安金三销量日趋走低
  西安房地产信息网研究中心数据显示:3年间,西安楼市销量总体呈下滑态势,以近年3月份数据为例,日均成交面积从2010年的3.7万㎡,跌至2011年的1.51万㎡,再到2012年的1.46万㎡。2011年以来,由于政府对楼市调控力度日益加剧,但这也为楼市提供了新的机遇……【详细】
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三月城东普通住宅销量走势图
三月城东普通住宅销量走势图
三月城西普通住宅销量走势图
三月城西普通住宅销量走势图
三月城南普通住宅销量走势图
三月城南普通住宅销量走势图
三月城北普通住宅销量走势图
三月城北普通住宅销量走势图
三月高新普通住宅销量走势图
三月高新普通住宅销量走势图
三月长安普通住宅销量走势图
三月长安普通住宅销量走势图
 
 
 陕西省房地产研究会会长王圣学:房企优惠力度渐弱
陕西省房地产研究会会长王圣学:房企优惠力度渐弱     对于那些不急需房子的置业者来说,当下市场的回暖会起到一定的心里刺激作用,但是随着市场呈现的总体“回暖”,西安楼市的开发商们也在不断回收优惠力度,一方面造成市场回暖,优惠取消的情景,刺激置业者的神经;一方面也在试探购房者的底线。我认为,开发商从去年下半年到今年年初的一段冷冻期内所形成的资金紧缺在短期内缓解的可能性是比较小的,未来市场可期。
 
 西安房地产专家咨询委员会秘书长李宇兵:银四可期
西安房地产专家咨询委员会秘书长李宇兵:银四可期     总理强调的房价与居民的收入相适应,旨在说明政府的调控方向,6倍于人均收入的国际房价标准并不适用于中国,更不适用于西安。 有了2月销量房价共同止跌为先例,西安楼市在3、4月这个传统的销售旺季销量上涨是必然的。再加之去年一年调控所引发的观望对于西安刚需的抑制到今年也算是到了一个极限。刚需是没有太多的时间能选择持续观望,结婚是一种情感需求,追求的是合适。
 
 
 西安万人购房团团长 李连源:眼下就是最佳购房时机
陕西省房地产研究会会长王圣学:房企优惠力度渐弱      眼下就是最佳购房时机。最近打折、优惠力度非常大,刚需开始选择出手。目前的刚需有两拨人,1.首置,这类置业群体对价格期望较高;2.首改,他们对质量要求较高。如果是冲着价钱去买房的,也应该考虑质量。提醒广大购房者,如果选购的是城改房,购买时一定要注意看政府批文;最好不要一次性付款,将风险降低。针对五证齐全的房子,购买时一定要看好品质。
 
 克而瑞西安机构研究部经理 张喃:要抓住时机
西安房地产专家咨询委员会秘书长李宇兵:银四可期      今年刚开年时楼市喜迎小阳春,我们当时就建议客户把握时机入市,现在我们依旧是这个观点。参照股市,有几个人把握住了最低点?今年两会后,高层频繁表态,使得坊间对今年的政策松动并不乐观,甚至一些央企开始带头清存货,在这种背景下,很多开发企业出现持续的价格松动,希望购房者不要一味等待,要看到卖方的诚意,要抓住时机。
 
 
800j周评:走量价稳收获“金三银四”的后路仍有戏
西安23家楼盘揽金差异大 7成房企收获金三
  经过本网记者接连两天前往全市四个城区十多个楼盘的现场了解发现,西安楼市各楼盘的销量呈现小范围的起伏,就各项目的来访来电以及成交量而言差异比较大! ……[详细]
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 西安晚报房产部主任李锋:价跌量涨 置业宜趁早
西安晚报房产部主任李锋:时机已到置业宜趁早     为了抓紧“小阳春”时机加紧出货,3月各地楼市促销大增,刚需逐渐释放,成交量呈现上涨趋势。在京、沪、深等一线城市,近几周成交量均呈现稳步复苏态势,在首套房贷利率优惠以及开发商采取“以价换量”销售模式的刺激下,一些刚需置业者开始入市,楼市成交逐步回升。对于购房者而言,在房价趋稳的过程中无疑呈现价格低谷,也是置业时机出现,宜早作打算。
 
 陕西日报《陕西地产》主编周瑞:开发商在积累客户
陕西日报《陕西地产》主编周瑞:要循序渐进的买房     开发商并不把实际成交作为唯一目标,而是大量积累客户才是其营销策略的核心。“蓄水”一般有两方面的目的,一方面,开发商对准客户的数量有个大概估计,就可以制定下一步的开盘计划;另一方面,通过“蓄水”积累大量客户,开盘时候就会形成火爆场面,自然会迎来“开门红”。四月份就要召开春季西安住博会了,会上将有百余家房企参展,购房者挑选的余地会更大。
 
 
 陕西日报《陕西地产》运营总监唐彬:房价不会降太多
陕西日报《陕西地产》运营总监唐彬:房价不会降太多     目前,支持楼市销量上涨的最大助推器,就是刚需置业者。这部分置业者占目前客户群体的70%—80%。有的开发商最高竟打出低于均价2000元的特价户型来吸引刚需,但是购房者对目前的房价并不满意,60%—70%的刚需置业者都表示愿意再等等,到4月底或者5月份,希望房价能降下来。目前来看,刚需置业者完全可以现在出手。虽然目前房价处于下行阶段,但也不会降很多。
 
 《西安楼市》执行总编周正军:楼市将迎艳阳天
《西安楼市》执行总编周正军:新一轮降价潮将来     西安楼市刚需人群的住房需求一直被抑制,2012年全国房价被看跌的大背景下,购房者观望情绪年初定难消减,西安房价不会有大的浮动,随着2012年西安楼市的平稳,销售淡季的过去,经历了长期的观望等待,刚需族会对房价和楼市做出准确判断,加上需求所迫,很多人不再盲目跟风观望,西安楼市随着观望人群的减少而迎来艳阳天。
 
 
开发商开门放量迎“银四” 14周101465套房源惠全城
7区14盘周末加推1300套抢搭“金三”末班车
  数据说明西安楼市总体成交量上升,而这段时间通过本网相关人员的走访,也发现西安楼市各城区成交都处于一个上升趋势中,此番“刚需暖市”带来的效应之一就是各家开发商积极入市,以下是西安市部分近期入市项目名单……【详细】
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御锦城
御锦城:金三银四我们没问题
电话:400-811-0822转8515(18629193389)
伟邦西新城
伟邦新西城:三月比二月好很多
联系电话:400-811-0822转8172
水岸东方
水岸东方:四月会比三月还好
联系电话:400-811-0822转8514
宫园壹号
宫园壹号:来访来电超过二月3成
联系电话:400-811-0822转8227
天朗蓝湖树
天朗蓝湖树:70-80平两室卖的最好
联系电话:400-811-0822转8718
融尚第10区
融尚第10区:户型全所以销量好
联系电话:400-811-0822转8020
格林春天
格林春天:尾盘不好卖
联系电话:400-811-0822转8476
长安壹品
长安壹品:天气暖了看房的人都多了
联系电话:400-811-0822转8498
 
金三银四西安淘房 不拘贵贱要选对的
金三银四西安淘房 不拘贵贱要选对的
  2012年第一个置业旺季“金三”即将过去,“银四”随之而来,加之最近楼市稍显“暖意”,喊了好久的“最佳购房时机”来了吗?为此,记者采访了几位业内专业人士,听听他们如何剖析“购房经”……【详细】
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800j网友:先看着明年结婚之前一定要买个房子做嫁妆
800j网友:先看着 明年结婚之前一定要买个房子做嫁妆
800j网友:女儿要结婚
800j网友:女儿要结婚 替她看看房子
800j网友:今年要结婚了
800j网友:今年要结婚了 买个房子让丈母娘安心
800j网友:孩子长大了房子也该换个大一点的
800j网友:孩子长大了房子也该换个大一点的
800j网友:一直再跟看房团
800j网友:一直再跟看房团 投资需要一直了解市场
800j网友:儿子到结婚的年纪了
800j网友:儿子到结婚的年纪了 给先看看房子
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