城北 城南 城东三区联手吞掉西安市住宅销量76.09%

西安楼市销量连续下滑跌23.72% 销售乏力再现观望潮

2012年11月15日,由陕西省房地产研究会主办,西安房地产信息网与西安君昱实业发展有限公司联合承办的“2012年10月西安房地产市场形势预警分析报告会”在长安区风憬天下销售中心盛大举行。

报告会上,西安房地产专家咨询委员会秘书长、西安房地产信息网副总经理李宇兵发布“2012年10月西安房地产市场发展报告”中指出 …… [详细]

直播出席嘉宾――2012年10月西安房地产市场形势预警分析会

陕西省房地产研究会会长王圣学
陕西省房地产研究会会长

王圣学

陕西省房地产研究会副会长、西安房地产信息网CEO赵严
陕西省房地产研究会副会长、西安房地产信息网CEO 赵严
西安房地产专家咨询委员会秘书长、西安房地产信息网副总经理 李宇兵

西安房地产专家咨询委员会秘书长、
西安房地产信息网副总经理 李宇兵

西安君昱实业发展有限公司运营总监 马永红
西安君昱实业发展有限公司运营总监
马永红
《陕西房产》总经理 张国政
《陕西房产》总经理
张国政
富力地产西安公司总经理助理 刘小平
富力地产西安公司总经理助理

刘小平

大道致远房地产咨询有限公司总经理 赵 杨
大道致远房地产咨询有限公司总经理

赵 杨

大道致远房地产咨询有限公司副总经理 贾旭君

大道致远房地产咨询有限公司副总经理

贾旭君

西安电视台《新居时代》制片人 屈 扬

西安电视台《新居时代》制片人

屈 扬

房周刊副主编兼编采总监 于长胜
房周刊副主编兼编采总监

于长胜

西安房地产信息网新闻中心总监 朱郁
西安房地产信息网新闻中心总监
朱郁
西安房地产信息网长安区营销总监 蔡鑫

西安房地产信息网长安区营销总监

蔡鑫

报告索引――2012年10月西安房地产市场形势预警分析会

2012年10月西安房地产市场发展报告

2012年10月西安房地产市场发展报告

 西安房地产信息网数据研究中心根据网签合同备案及楼盘市场调研统计显示:在9月份的大幅放量后,10月商品房新批预售面积再回百万平方位,为140.93万平方米,环比下滑37.78%,同比上涨66.86%。从房企市场走访,面对十八大后房地产市场走向的观望以及对于当下购房市场交易重现回落的态势,房企推盘节奏放缓。

 十月的西安楼市并未出现传统“银十”带动下的量价齐升,相反呈现首置刚需入市呈现疲态、而改善型需求难以放量补缺的局面。8月以来商品房交易量逐月回落,10月商品房销售面积87万平方米,环比下滑11.7%,呈现连续下滑的态势…… [详细]

大学城居住圈房地产市场的发展与变化

大学城居住圈房地产市场的发展与变化

2002年长安建区,大学城几乎在同一时间被提出,目前该区域已引进了诸如陕师大、西安邮电、西北政法等重点高校。随着城市化进程的加快,区域内在售楼盘不断增加,居住环境得到明显改善。大学城居住圈作为近年来发展最为迅猛的区域之一,西安房地产信息网数据研究中心对其界定为西万公路以东、西部大道以南、子午大道以西、学府大道以北。

整个大学城西邻郭杜,东接曲江,南通秦岭山脉,北贯高新,数十条公交线路以及地铁、市政的规划,都为大学城板块成为新一代居住中心的做着铺垫。借助十余所高等院校,大学城很好的将少陵原浓郁的文化底蕴延续至今,使之与该板块优越的生态环境相补充,形成了该板块良好的居住氛围…… [详细]

嘉宾观点――2012年10月西安房地产市场形势预警分析会

王圣学:十八大后西安楼市动静不大 反对调控一刀切

王圣学:十八大后西安楼市动静不大 反对调控一刀切

  我们必须支持调控,不管不行,像汤臣一品卖到18万一平米,上海还有个盘子爆料21万一平米,这个要管。地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的健康可持续发展... [详细]

王圣学:西安房价肯定上涨 现下滑为刚需提供抄底时机

王圣学:西安房价肯定上涨 现下滑为刚需提供抄底时机

 

 从整个西安的发展看来,未来长安这一块的性价比,在整个居住区中会是独领风骚的。在西安,人们垂青的是南边,省市最近提出建设大西安,有25条,无论怎么建设,陕西省、西安市、咸阳市搞大西安…[详细]

刘小平:西安开发商“挑衅”楼市调控 称调控非不可逾越障碍

刘小平:西安开发商“挑衅”楼市调控 称调控非不可逾越障碍

  当前的楼市调控,对于开发企业来说,不是针对某个人,或者针对某一个企业,而是针对整个行业的调控,调控之下人人平等。一旦这种调控成为常态,它就不是一种不可以逾越的障碍 ... [详细]

贾旭君:7年涨两倍 长安区房价被拔高谁惹的“祸”?

贾旭君:7年涨两倍 长安区房价被拔高谁惹的“祸”?

  如今的长安区,已经步形成了西部大学城、航天产业基地、郭杜科教产业园、秦岭环山旅游带等区域板块,至此,长安区大约有10个潜力区域。尤其是大学城一带,形成了新的品质居住圈 ... [详细]

屈扬:楼市严控下岁末西安楼市价稳过冬 按需购房置业要趁早

屈扬:楼市严控下岁末西安楼市价稳过冬 按需购房置业要趁早

  在置业方面,购房者首选需要搞清楚自己的购房需求。并且一定要对自己买房的价格这方面先有一个预期,因为现在楼盘的配套,开发商对自身的要求也越来越高,首先您要对自己的收入 ... [详细]

于长胜:长安配套不全房价太高 房地产利润空间被透支

于长胜:长安配套不全房价太高 房地产利润空间被透支

  从“限利令”代表政府对房地产市场的一个导向,希望开发企业按照规定制定合理价格。就操作方面有一定难度,但是政府以群众为出发点希望开发企业合理制定价格。首先肯定限利令的初衷是好的 ... [详细]

直播 文字实录――2012年10月西安房地产市场形势预警分析会

直播 现场花絮――2012年10月西安房地产市场形势预警分析会

报告会历届回顾