• 今年一二手房市场“此消彼长”

    今年一二手房市场“此消彼长”
  • 二手房市场“风声”渐紧

    二手房市场“风声”渐紧
  • 上调二手房计税价难降房价

    上调二手房计税价难降房价
  • 二手市场异动或将引出新政

    二手市场异动或将引出新政

西安7成新房房价上调 卖方惜售二手房价坐不住!

2013开年一月将尽,经过一月时间的销售观察,从元旦3天楼市销量的同比翻番到1月底西安各大房企的集中涨价,再到二手房卖主惜售房价稳步上扬,西安楼市开始逐步厘清行业风云大步朝前迈去。

二手房是否暴涨引发热议 市场异动或将引出新政

庄凌顾问负责人张映光认为,2012年上半年的楼市受调控影响较深,市场处于低谷,而二手房市场正在迅速进入火热交易期,这往往是楼市强劲反弹的前兆。

【选房】抢到好二手房这五点很重要

就房地产市场目前状况来看,选择一套普通住房,总房款至少要几十万元,而对于很多人来说,房子是生活稳定的基本保障,为了生活的安定,价格便宜的二手房就成了购房者的心头之好。二手房的选择也至关重要,那么选择二手房需要注意哪些事项?我们从二手房相关行业负责人那里了解到了几点妙招。

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【看房】看二手房攻略知多点 看房次数不应少于三次

在房地产市场快速发展、置业选择逐渐多样化的当下,二手房以其性价比性价比导购高、投资风险小和即买即住的优势得到了越来越多置业者的青睐。但是,二手房通常是别人装修过甚至住过的旧房,很多细节并不像新房那样一目了然。因此,在选购二手房时,需要留心的问题更多。

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【算房】二手房购房常识:怎样合理算出阳台价格

阳台,其实是个泛泛的概念,泛指有永久性上盖,有围护结构,有台面、与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。根据封闭情况,分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系,分为凹阳台和凸阳台,根据其空间位置,分为底阳台和挑阳台。现在开发商叫出很多名头,其实它们都是泛指的阳台。另外,根据有关规定,一般不封闭的阳台是以实际面积的一半来计费的。

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【订房】买房签合同时注意事项

如果说,在新建商品房这个“卖方市场”因为量价齐升而摆出“爱买不卖”的“牛劲儿”,那么在二手房市场,则可以买方卖方平起平坐地“谈谈交易”了。新建商品房“历史比较清白”,只要发展商能保证房屋无面积与设计偏差地按时交付,买期房的话,看着图纸就能签约;再说发展商“朝南坐”,价格上也没什么好商量的。

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【装房】二手房装修改造必知五个层次

如今房价的压力让很多年青人不得不去买二手房,其实二手房没什么不好的,成熟的小区居住起来比新小区要方便的多了!一、局部升级改造,指那些涉及到固定装修和家具更换的部位,包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级,动作又比较大,所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

二手房交易谨记四步保安全

二手房交易谨记四步保安全

八百家房屋连锁置业顾问表示,在二手房的交易中也存在一定风险,购房者交易时要多注意以下几个安全事宜。

买二手房小心房产中介忽悠房龄

买二手房小心房产中介忽悠房龄

近日,一购房者向记者反映,他在买房时不小心中了中介的圈套,被一套房龄达20年的房子给骗了。
买卖二手房千万别签“阴阳合同”

买卖二手房千万别签“阴阳合同”

近期,不少市民把目光转向了二手房买卖。记者从中介公司了解到,大部分放盘的业主买房并未满5年,有的还没拿到房产证。
城区
小区名称
小区地址
房源总价/单价
房源面积/楼层
房源户型/朝向
装修情况
周边配套
联系电话
高新区
东方米兰
科技路西口
62万/7750
80㎡/24层
2室2厅1卫/南
精装+家电
华润万家、人人乐、农业银行、建设银行、商业银行、远东中学、高新一小、高新一中、远东小学、外事学院
029—84115611
高新区
枫叶高层
高新路十字
84万/8000
105㎡/5层
3室1厅1卫/东南
精装
小区幼儿园、高新一小、高新一中等名校,带高新一中一小指标。
029—84115611
高新区
高科花园1期
高新路十字
132万/9100
144㎡/8层
3室2厅2卫/东南
精装
小区幼儿园、高新二中、高新二小入学指标。
029—84115611
高新区
恒大城
丈八北路与大寨路十字向西100米
100万/7870
127㎡/17层
3室2厅2卫/南北
精装
小区幼儿园、高新一小、高新一中等名校,小区恒大影城、金鹰国际,医院,大型公园等
029—84115611
莲湖区
爱西华庭
丈八北路与大寨路十字向北100米
80万/7500
106㎡/2层
2室2厅1卫/南
精装
小区幼儿园、高新一小、高新一中等名校,小区恒大影城、金鹰国际,医院,大型公园等
029—84115611
城北区
海璟国际
凤城二路与文景路十字东南角
56万/6021
93㎡/4层
2室2厅1卫/南
毛坯
人人乐、民生家乐、崇尚百货、海底捞、澳门德兴、建行、浦发银行、中行、农行、工行、交行、长安医院、外国语学校、西安中学等
029-6569 3606
城北区
海荣小区
凤城二路与凤城三路之间
68万/6126
111㎡/2层
3室2厅2卫/南北
简装
长安医院、各银行、超市、学校、地铁站、餐饮娱乐一应俱全
029-6569 3606
城北区
添好小区
文景路与凤城一路十字西南
80万/4855
164㎡/2层
3室2厅2卫/南北
简装
城北轻工、民生家乐、居然之家、二环、文景公园、赛格电脑城、各银行、长安医院等
029-6569 3606
城北区
含光·香榭丽都
凤城一路中段
68万/6017
113.17㎡/9层
3室2厅2卫/南北
简装
人人乐、民生家乐、崇尚百货、海底捞、澳门德兴、建行、浦发银行、中行、农行、工行、交行、长安医院、外国语学校、西安中学、城北轻工
029-6569 3606
城北区
亚凯园
未央大道与凤城三路十字东北角
80万/6500
123㎡/4层
3室2厅2卫/南北
简装
小区内游泳馆、体育场、中央公园、地铁站、赛高街区、奥斯卡影城、金花、图书馆、各银行、西安中学等
029-6569 3606
城南区
盐业小区
长安区灯具厂十字西南角
49万/6258
78.29㎡/5层
2室2厅1卫/南
豪装
超市、银行、菜市场、学校、幼儿园、医院等
029---85641141
城南区
福泽小区
长安区灯具厂十字福泽巷
64万/4129
155㎡/5层
4室2厅2卫/南北
中装
超市、银行、菜市场、学校、幼儿园、医院等
029---85641141
城南区
吉安小区
长安区北长安街路西
43万/4942
87㎡/2层
2室2厅1卫/南北
中装
超市、银行、菜市场、学校、幼儿园、医院等
029---85641141
城南区
凤栖福泽苑
长安区灯具厂十字凤栖西路
55万/5401
101㎡/2层
2室2厅1卫/南北
中装
超市、银行、菜市场、学校、幼儿园、医院等
029---85641141
<
城南区
丽景花园
长安区北长安街家福乐楼上
54万/4500
120.8㎡/5层
3室2厅1室/南北
中装
超市、银行、菜市场、学校、幼儿园、医院等
029---85641141
曲江区
聚馨苑
芙蓉西路82号
380万/16170
235㎡/7层
5室2厅2卫/南北
毛坯
曲江池遗址公园、大唐芙蓉园、大雁塔;曲江一中、曲江一小、陕师大附中;沃尔玛超市、华润万家、卜蜂莲花、街坊集市。
15229290992
曲江区
聚馨苑
芙蓉西路82号
270万/15340
176㎡/5层
3室2厅2卫/南北
毛坯
曲江池遗址公园、大唐芙蓉园、大雁塔;曲江一中、曲江一小、陕师大附中;沃尔玛超市、华润万家、卜蜂莲花、街坊集市。
15229290992
曲江区
碧水西岸·南湖一号
芙蓉西路
330万/16176
204㎡/18层
5室2厅2卫/南北
中装
曲江池遗址公园、大唐芙蓉园、大雁塔;曲江一中、曲江一小、陕师大附中;沃尔玛超市、华润万家、卜蜂莲花、街坊集市。
15229290992
曲江区
曲江华府
雁塔南路与雁南四路交汇处东南角
206万/12046
171㎡/10层
4室2厅2卫/南北
毛坯
曲江池遗址公园、大唐芙蓉园、大雁塔;曲江一中、曲江一小、陕师大附中;沃尔玛超市、华润万家、卜蜂莲花、街坊集市。
15229290992
曲江区
曲江翠竹园
芙蓉西路与雁南五路
189万/10000
189㎡/10层
4室2厅2卫/南北
毛坯
曲江池遗址公园、大唐芙蓉园、大雁塔;曲江一中、曲江一小、陕师大附中;沃尔玛超市、华润万家、卜蜂莲花、街坊集市。
15229290992
西安房地产信息网新闻中心荣誉出品