2012年西安房地产市场形势预警分析暨“新拐点来袭下的房企销售之道”
报告会视频

低价房好卖 西安房价已见底再降无望?

由西安市住房保障和房屋管理局主办,西安房地产信息网、华远地产联合承办,陕西省房地产研究会、西安房地产专家咨询委员会作为专家机构参与支持的,“2012年5月西安房地产市场形势预警分析暨‘新拐点来袭下的房企销售之道’研讨报告会”,于2012年6月7日上午9:00在城北城北新房区华远·君城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图销售中心举行。

西安房地产信息网数据研究中心频道周报发布的《2012年5月西安商品房市场发展报告》显示:5月市场供应西安市商品房新批预售面积为……[详细]

直播出席嘉宾――2012年5月西安房地产市场发展报告会嘉宾图片

西安市住房保障和房屋管理局房产信息中心 陈致澎
西安市住房保障和房屋管理局房产信息中心
科长 陈致澎
华远地产华远君城项目经理陈静
华远地产华远君城项目经理
陈静
华商报房产事业部经理刘四海
华商报房产事业部经理
刘四海
房周刊副主编兼编采总监于长胜
房周刊副主编兼编采总监
于长胜
陕西日报《陕西地产》主编周瑞
陕西日报《陕西地产》主编
周瑞
《西安楼市》执行总编周正军
《西安楼市》执行总编
周正军
西安房地产专家咨询委员会秘书长、西安房地产信息网副总经理李宇兵
西安房地产信息网副总经理
李宇兵
西安房地产信息网城北区经理苏开
西安房地产信息网城北区经理
苏开

报告索引――2012年5月西安商品房市场运行分析

红5月西安楼市销量追涨三成 房价6792难有下调空间

红5月西安楼市销量追涨三成 房价6792难有下调空间

在2月后一波“以价换量”的刺激下,市场刚需购买力逐渐消融,西安楼市“金三银四”销量呈节节攀升,进入“红五月”,西安楼市交易再度呈现放量特征,5月商品房销售面积111.01万平方米,较4月环比涨31.44%,同比增长高达50.8%。而表现在房价方面,5月西安普通住宅成交均价6792元/平米,环比上涨0.22%,4、5月份西安房价已相对稳定,从西安房地产信息网数据研究中心频道周报对于典型楼盘的价格环比变动分析来看,目前作为市场主体的主档及主档偏上规模型楼盘价格普遍稳定,部分楼盘甚至还有小幅上扬表现。[详细]

红五月房企抛投优惠炸弹 西安住宅成交量环比涨31.28%

红五月房企抛投优惠炸弹 西安住宅成交量环比涨31.28%

5月,伴随着开发商集中向市场投放“优惠炸弹”,打折、优惠、促销等字眼已充斥了整个房地产市场,诸如位于国际港务区居住圈的陆港·金海岸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图全面启动“0元认筹万元优惠”的诚意预约活动;咸宁东路居住圈的暖山·西安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图最高奖项价值30万宝马汽车一辆,并特推出10套特价房源;大兴新区居住圈的天朗·西子湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图面积抄底5450元/㎡起,同时携手800J千人团购活动一次性9折,按揭92折的优惠等等 [详细]

西安5月楼市走势及后市预判分析

西安5月楼市走势及后市预判分析

 受宏观经济增长下滑、欧债危机等影响,宏观经济面临硬着陆,4下旬月温家宝总理福建、广西调研时将经济“保增长”提升到重要高度,同时5月存准率再度下调,让房企紧绷的资金链带来缓和可能,而针对于房地产市场,随之而来的便是楼市政策微调现象的浮现,以芜湖为代表的楼市政策调整最为典型,从宏观经济面、楼市政策面的微调、松动端倪,房企外部发展环境呈现一定宽松,又为楼市后市发展呈现诸多想象空间。[详细]

主题发言――2012年5月西安房地产市场发展报告会

陈静: 华远大品牌质量有保证 诠释高性价比才是卖火的核心竞争力

陈静: 华远大品牌质量有保证 诠释高性价比才是卖火的核心竞争力

在楼市变局的今天,变中应变才是房企生存之道。无论从房价的变化还是销售的变化,都说明开发商在行动。对于限购前与限购后西安楼市... [详细]

购房者:楼市淡季卖房价格不忽悠很关键 百姓寻房问价很实在

购房者:楼市淡季卖房价格不忽悠很关键 百姓寻房问价很实在

本次报告会在城北华远君城项目举行,同上月一样,报告会请来了几位购房者与专家们共同探讨“买房经”,聊聊他们与房子的故事和心声。[详细]

刘四海:媒体不要拿房价诱导购房者

刘四海:媒体不要拿房价诱导购房者

 华商报房产事业部经理刘四海表示:开发商这种行为不是一两家,是在市场任何一个阶段都会普遍存在的心理,就是如果房子卖得好,我们就提价... [详细]

刘四海:开发商降价要透明实在 画饼最后伤的是自己

刘四海:房企降价要透明实在 画饼最后伤的是自己

 刚才谈到了关于置业调查的需求,我对这个印象比较深刻的是,大家关注的都是价格,最后一个是户型,从我的角度来看,价格是首当其冲的... [详细]

于长胜:西安仍是房地产市场发展黄金期

于长胜:西安仍是房地产市场发展黄金期

 很多外地企业进入西安,看好西安的发展,包括外行的企业。从房地产市场来说,业内依然坚持这样一个观点,房地产市场至少有十年黄金期... [详细]

周锐:开发商应合理定价购房者选择产品眼光要“独”

周锐:房企应合理定价购房者选择产品眼光要“独”

 购房者一般看重的是项目的价格、配套以及环境情况,他们对产品的好多东西不太懂,所以做选择的时候,住进去之前觉得比较满意... [详细]

周正军:西安房价未来一两年应在6000—6500元间

周正军:西安房价未来一两年应在6000—6500元间

 

西安的房价还要降,降多少都不为过,但是这个是有条件的,前面已经降过的房子、降过的楼盘不会再降了,价格只有往上走。... [详细]

周正军:“乱市”下买房要有谱 3大因素决定房屋价值

周正军:“乱市”买房要有谱 3大因素决定房屋价值

 最近楼市有点乱,有的价格涨了,有的降了。但是乱市下买房,周总编认为谈到:买房要有谱,这个谱在什么地方?购房者根据自己的经济能力... [详细]

直播 论坛对话――新拐点来袭下的房企销售之道

直播 现场花絮――2012年5月西安房地产市场发展报告会图片回顾

报告会历届回顾