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47 2012.12.19—11.25
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房产税落户西安 难产!

焦点导读

  【房产税试点或加快推进 扩容城市亟待落地】西安金九银十西安楼市的销量也呈现出连续下滑的态势,跌幅达23.72个百分点。西安房地产信息网数据研究中心根据网签合同备案及楼盘市场调研统计显示:在9月份的大幅放量后,10月商品房新批预售面积再 回百万平方位,为140.93万平方米环比下滑37.78%,同比上涨66.86%。10月西安普通住宅市场 月均单套成交面积为103.49平米较上月下滑2.27个百分点。从房企市场走访,面对十八大后房地产市场走向的观望以及对于当下购房市场交易重现回落的态势,房企推盘节奏放缓。 纵观全国楼市,广州重庆等大中城市成交量也有所下滑,加之十八大后确立调控不放松的政策风向年末的楼市会否真的如大家预测的是一个寒冬?

各方观点

青年时报:杭州楼市出现涨价“新模式” 折扣收窄现象普遍

人民日报:楼市调控短期内不可能松动

“今后一段时期,影响楼市走势的很多因素都有可能发生变化,惟一确定的是,严厉的房地产市场调控政策短期内不可能松动。”这一论断与官方近期关于楼市调控的表述一脉相承。11月12日,住房和城乡建设部长姜伟新在中共十八大期间的记者会上称……【详细

南方日报:四季度全国房贷优惠收紧 购房者观望加重

南方日报:压制甜到腻的“炒房”需要房产税

房产税或者是物业税,如果被提得最多,这也是可以实现上面控过程的一种途径。但如今,在上海重庆试行了这么长时间以后,却发现效果并不明显。易宪容的一个观点可能比较对,那就是不能把这种重要的税收政策当作是一种简单的工具……【详细

事件解读

房产税试点或加快推进 扩容城市亟待落地

自首批房产税试点城市公布至今已经一年有余,然而第二批试点城市却迟迟未能落地。随着房地产调控不断深入、全年土地收入及相关税费的下降,房产税试点扩容工作已经加快推进。业内人士指出,虽然扩容城市还未确定……[详情]

  • 财政部:扩大房产税试点改革方向已锁定 各地主动响应

    财政部财政科学研究所所长贾康日前表示,目前扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定。这意味着,决策层对房地税正逐渐达成一致。国务院发展研究中心研究员倪红日在接受本报采访时称,“以前地方政府对推广房产税不积极也不主动,但现在由于实行限购,严重影响了土地出让金收入,各地对房产税开始积极主动起来……[详情]

  • 房产税试点扩大临近 业内人士称或促成交活跃

    从近期财政部及各地政府的表态来看,房产税试点扩大推行的步子正在加大。有专家表示,从短期看,房产税在一些城市开展试点将促进楼市成交活跃,尤其是一线城市……[详情]

  • 房产税扩围呼之欲出 专家称楼市调控或趋向偏紧

    财政部财政科学研究所所长贾康近日表示“扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定”。同时又有消息称当前多个地方正在推进房产税试点的准备工作……[详情]

  • 房产税试点扩围 还需更缜密论证

    房产税虽然在国务院2011年1月发布的“国八条”中已列为房地产调控的政策选项,但由于充满争议,因此政府在房产税试点的开展上显得十分谨慎,首批房产税试点城市仅有……[详情]

专家说房

先声药业集团创始人、董事会主席任晋生

谢旭人

中国财政部部长

研究房产税改革试点逐步全国推开

  【房产税落户西安 难产? 
日前,继上海试点房产税后,重庆再获中央批准,将开征高档商品房房产税,并计划于一季度出台征收文件。此消息一出,引起了西安各界的关注,西安是否会将开征房产税提上“日程”? 在记者的采访过程中,几乎所有的专家及业内人士都肯定房产税有利于推动房地产市场的稳健发展,是长期趋势。但他们也同时指出,西安短期内不太可能开征房产税。房产税想要“走进”西安,还有一段长路要走。

中国作家协会全委会委员,陕西省作家协会党组书记、常务副主席 雷涛

聂梅生

全国工商联房地产商会会长
针对个人征收房产税短期难出台

同策咨询研究中心总监 张宏伟

蔡洪滨

北京大学光华管理学院院长
征房产税不是调控房价 是调节收入

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