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46 2012.12.5—11.18
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全国多地城市销量骤降 楼市“天气预报”冬来了!

焦点导读

  【西安楼市销量连续下滑跌23.72% 销售乏力再现观望潮】西安金九银十西安楼市的销量也呈现出连续下滑的态势,跌幅达23.72个百分点。西安房地产信息网数据研究中心根据网签合同备案及楼盘市场调研统计显示:在9月份的大幅放量后,10月商品房新批预售面积再 回百万平方位,为140.93万平方米环比下滑37.78%,同比上涨66.86%。10月西安普通住宅市场 月均单套成交面积为103.49平米较上月下滑2.27个百分点。从房企市场走访,面对十八大后房地产市场走向的观望以及对于当下购房市场交易重现回落的态势,房企推盘节奏放缓。 纵观全国楼市,广州重庆等大中城市成交量也有所下滑,加之十八大后确立调控不放松的政策风向年末的楼市会否真的如大家预测的是一个寒冬?

各方观点

青年时报:杭州楼市出现涨价“新模式” 折扣收窄现象普遍

青年时报:杭州楼市出现涨价“新模式” 折扣收窄现象普遍

据分析,成交量下滑,这其中存在一定的季节因素,另外,新增供应减少也是成交不断下滑的直接因素。目前交易量下滑,在这样的大背景下,价格在现有的基础上保持平稳也是今后发展的大方向,开发商大幅提价,或者大举取消优惠,都不可取 ……【详细

南方日报:四季度全国房贷优惠收紧 购房者观望加重

北方网:年末天津楼市后力不足 优惠难敌成交颓势

经历过“金九银十”短暂的火热的场面之后,进入十一月,楼市随之进入了销售的淡季,新盘和加推量明显减少,成交量出现萎缩,而成交价格明显增长也是导致成交量下滑的主要原因……【详细

事件解读

西安楼市销量连续下滑跌23.72% 销售乏力再现观望潮

西安房地产信息网数据研究中心根据网签合同备案及楼盘市场调研统计显示:在9月份的大幅放量后,10月商品房新批预售面积再回百万平方位,为140.93万平方米,环比下滑37.78%,同比上涨66.86%……[详情]

  • 前10月陕西省商品房销售1971.58万

    房地产开发投资小幅回升。受保障性安居工程建设和商品房销售回暖等正面因素拉动,房地产开发投资小幅回升。1-10月,全省房地产开发投资 1408.35亿元,同比增长23.3%,增速比前三季度提高3个百分点;商品房销售面积1971.58万,同比下降12.8%,比前三季度减少3.3个百分点;商品房销售额1040.45亿元,同比下降6.6%,比前三季度减少3.2个百分点……[详情]

  • 北京新房上周供应锐减近四成 预计11月成交回落

    北京新房供应在上周出现锐减。据数据显示,上周北京新房市场仅3项目入市,,较此前一周下降36%,开发企业加推新房源意愿低迷,预计整个11月份成交将出现环比回落……[详情]

  • 广州佛山上月新楼成交量环比降18.69%

    佛山五区新楼成交量均呈现下降趋势,降幅最大的三水成交环比下降了53.10%,其他四区成交量环比降幅则在13%至19%之间…[详情]

  • 上周重庆楼市成交面积套数双降

    上周重庆楼市成交降温迅速,成交套数和成交面积双双下降至国庆长假以来的最低点,成交价格则小幅上扬,开发商加快了拿预售证的速度,土地市场上新增供应量大幅增加……[详情]

专家说房

先声药业集团创始人、董事会主席任晋生

任晋生

先声药业集团创始人、董事会主席

只有房地产感到寒冷 企业创新才会回暖

  【全国多地城市销量骤降 楼市“天气预报”冬来了 
金九银十已经落幕,纵观全国楼市,包括 广州、重庆等大中城市在内,成交量下滑 的不在少数。业内人士表示楼市进入十一月销售的淡季后,新盘和加推量明显减少,导致供销价格发生变化,成交量出现萎缩也是情理之中的,而成交价格的明显增长则是导致成交量下滑的主要原因,“暖冬”之说还为时尚早,今冬的楼市会如何发展还有待进一步的观察。

中国作家协会全委会委员,陕西省作家协会党组书记、常务副主席 雷涛

雷涛

陕西省作家协会党组书记
限制房价上涨最好的办法是加大供应

同策咨询研究中心总监 张宏伟

张宏伟

同策咨询研究中心总监
“跑量”房企将跑赢2012年大势

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