调控和分化 2014城市观点论坛西安行  
2014城市观点论坛西安行 探路分类调控下的西安房地产
  当分化成为普遍现象,一刀切的调控注定失去其存在的价值。2014年一季度以来,西安与全国很多城市一样,在保持窄幅上涨的情况下,楼市出现了涨跌不一的现象。降价楼盘中曲江最多,曲江千林郡、中海城、曲江龍邸三盘分别下降600元/㎡,300元/㎡,100元/㎡。总体来看,虽降价楼盘增多,但涨价楼盘也不在少数。
      细看原因,房价上涨多为自然涨价,但房价下跌却有着千丝万缕的原因,或是尾盘处理,或是团购开启,或是新推房源,总体处在可控的正常范围。 从结构上讲,西安已经形成了刚需为主流的需求导向。其实在2011年以前,西安商品房购买客群中约六成均为改善性需求,首置刚需占比仅三成左右,而投资性需求占比不到10%。
城市观点论坛足迹
  城市观点论坛创立于2005 年,以推动中国房地产思想发展与建设为宗旨,以房地产开发、城市规划与区域发展为主题,以中国及世界房地产发展中的城市为载体及主办地,邀请经济学者、政府协会领导、开发商巨头等进行多角度探讨及深度剖析,共同找寻城市与地产的动力及发展的创新思路。
    9年间,城市观点论坛中国行先后走进青岛、南京、济南、四川、广州、西安、三亚、武汉、大连、深圳、郑州、长沙、沈阳、呼和浩特等三十多个省市。
 
 
 
调控和分化 2014城市观点论坛西安行
 
 
议题安排
论坛主题:西部经略 分类调控下的西安房地产
分议题 一:政策变化中的房地产市场趋势
二:区位优势与西安楼市发展空间
三:西部资本房企如何应对金融化
西安圆桌:发展中的西安房地产
议程安排
时间
2014年4月22日 星期二
地点
西安威斯汀大酒店
上午
08:00-08:50
会议签到
09:00-12:30
2014城市观点论坛西安行论坛
中午
12:30-13:30
观点午餐会及招待午宴
下午
13:30-16:30
邀您品鉴西安优质项目
 
陈淮   王小广
中国城乡建设经济研究所所长陈淮 财经专家、财政科学研究所所长贾康
李战洪   陈义枫
金科集团有限公司副总裁李战洪 德信资本董事长兼总经理陈义枫
 
 
 
冯莹   陈诗涛
房多多网络科技有限公司COO曾熙 好屋中国集团CEO陈兴
 
冯莹   陈诗涛
美国海斯$L酞尩E$L酞尩 观点地产新媒体出品人陈诗涛
 
 
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  西安房地产信息网
  观点地产新媒体
  观点地产新媒体是覆盖房地产行业及上下游全产业链的权威专业全媒体,旗下拥有观点地产网、《观点》杂志、博鳌房地产论坛、观点年度论坛、观点商业年会、城市观点论坛四大品牌,定期发布中国地产风尚大奖、卓越100等行业权威榜单及报告,拥有推动中国房地产行业发展及变革的深刻影响力。
      从网络到平面杂志再到论坛活动,深度融合、全方位对接房地产行业及上下游产业链,为中国房地产全行业在产业、市场、金融资本等领域搭建了一个公证、权威、专业的话语平台。不同的角度及层面影响着中国数十万家房地产开发、金融证券投资、商业流通零售等相关产业链企业,影响力覆盖海内外各大主流媒体及各级政府机构。
 

      关于城市观点论坛:
       城市观点论坛创立于2005年,以推动中国房地产思想发展与建设为宗旨,以房地产开发、城市规划与区域发展为主题,以中国及世界房地产发展中的城市为载体及主办地,邀请经济学者、政府协会领导、开发商巨头、建筑规划大师、金融人士、传媒精英以及房地产关联产业精英及专家,对中国城市发展进程、房地产建设、行业及金融政策、上下游产业协调发展等进行多角度探讨及深度剖析,共同找寻城市与地产的动力及发展的创新思路。九年期间,“城市观点论坛中国行”先后走进青岛、南京、济南、四川、广州、西安、三亚、武汉、大连、深圳、郑州、长沙、沈阳、呼和浩特、哈尔滨、重庆、成都、福州、厦门、无锡、文登、天津、常州、杭州、昆明、贵阳、南昌、连云港等三十多个省市。

  关于西安行
      从长安到西安,历经数千年岁月洗刷后,在西部大开发战略之下重新整装。直到今日,西安成为国家六大区域中心城市之一,又是中东部沿海与西部地区的枢纽之地。4月22日,观点地产新媒体携城市观点论坛第三次走进西安,邀请经济学家、金融专家、行业精英,与西安众多房地产开发及相关企业,探路西安房地产市场,与西安及全国性开发企业共同寻找西部经略之策。

2011博鳌房地产论坛:下一个十年 改变中的房地产
 
 
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