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    对于房地产,总体上会议只提出了“两积极一保持一促进”的要求。针对房地产行业,会议提出“积极释放有效需求,推动居民消费升级,保持合理投资增长,积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展”。这与去年同期的中共中央政治局会议明确提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”相比,今年的中央定调不仅没有提及“调控”,用词也显得更……》》详情

   毋庸置疑,经济转型必须得依托城市化的进步来实现。可现实是,进入城市的成本高企,房价依旧坚挺,因而有学者认为“经济转型必须要去房地产化”。
中国社科院学部委员余永定就认为,中国作为一个平均收入只有五千美元的发展中国家,不应该把这么多资源用于房地产投资,不应该让房地产业成为中国经济发展的支柱产业……》》详情

   从今年7月份开始,钱过剩的状况不存在了,也就是说房价上涨的依据不存在了,所以投资者一定要冷静,看清大势,否则的话你就成为接最后一棒的人了。对投资者来说,恰恰可怕的是这一点。当实体经济没有恢复的时候,你又觉得未来这个市场,就是钱要短缺,然后你又想找一个更好的投资项目的时候,你找什么呢……》》详情

    专家指出,不论何种房子,商铺、住宅、写字楼、厂房,租金回报率都非常重要。因为投资房产的回报主要分两种方式,一为涨价,而为租金收入。这就如同股票投资一样,一靠升值,二靠分红。而过去几年,房价在暴涨,致使好多人的投资理念中只有涨价,而少了租金回报率。但是未来,房价是否会再暴涨,已经模糊不定,所以租金回报率当成核心指标。如果租金回报率高,即使爆发金融危机,那么你的综合收入降幅也会小于其他人……》》详情

    在一些城市买房不涨反跌,另一些地方不跌不涨,而在另一些地方,却只涨不跌。例如在一些正在没落的城市买房可能跌了,但在北京、上海这类如日中天的大都市里,可能上涨百分之三十、五十都有可能。所以,房产投资要跟着城市的经济发展水平、人口导入量走。
    诸如一些一线城市,少数二线甚至三线城市,只要经济增长趋势尚可,人民收入水平在稳步提高,那么雪球就可以越滚越大……》》详情

    一面是国内日益趋紧的宏观调控,一面是连创房价新低的欧美楼市;一面是持币观望的投资客,一面又是跳跃式激增的海外地产商。人们突然发现:从纽约、多伦多到伦敦,从澳大利亚、新加坡到日本,黄皮肤黑眼睛的购房团几乎遍布世界各大城市。伴随着人民币的持续升值,和限购政策的深入执行 ,不少曾经远在云端的海外房产,如今的总价值尚不如北京城三环内的普通住宅。在京城已经失去“腾闪挪移”空间的投资客,开始将目光投向了海外 ……》》详情

    随着国内房地产调控不断加码,房产投资的限制越来越多,房价上涨空间有限,许多投资者将眼光转向海外房产, 由此掀起的购房潮以惊人的速度席卷多个国家。仅美国国家房地产经纪人协会发布的数据就显示,去年中国购房者在美国的全年购买力达到90 亿美元,购买量仅次于加拿大人。
    正是看中了这一商机,国外房地产商纷纷涌入中国招揽客户。在他们五花八门的宣传背后,隐藏着一些陷阱,投资者不可不防……》》详情